Real Estate Acquisition Manager

L'ACTIVITÉ D’URBAN CAMPUS

Urban Campus, leader dans le développement de communautés résidentielles innovantes (Coliving, Build-to-Rent, PBSA, Flex Living), recherche un(e) Real Estate Acquisitions Manager passionné(e) par le secteur du Living pour accompagner nos investisseurs partenaires dans le sourcing, la structuration, la conception et la gestion d’actifs immobiliers d’envergure institutionnelle.

La proposition de valeur pour nos locataires ? Habiter des espaces de qualité et rejoindre une communauté animée par nos équipes, le tout avec une expérience de réservation digitale des plus fluides.

Avec 22 actifs ouverts et en construction, nous poursuivons notre développement en diversifiant nos produits (multifamily, student housing, flexliving...) et ouvrons 3 résidences supplémentaires d'ici mars 2025, portant le parc sous gestion à 370M€.

DESCRIPTIF DU POSTE

Contexte du poste

Ce poste s’inscrit dans un contexte d'accélération de notre croissance, notre track-record nous permettant désormais d'identifier de très nombreux intérêts côté investisseurs pour nos produits de coliving, de BTR et de PBSA, mais aussi de flexliving.

Rattaché à l'équipe Business development France, composée de 3 autres personnes, votre rôle en tant que Responsable investissement immobilier sera d'être en relation étroite avec les promoteurs, développeurs et investisseurs pour sourcer les meilleurs projets, les analyser puis les pitcher aux investisseurs,

Vous assurez les négociations et sécurisez les projets sur le plan économique et juridique pour les mener à bien jusqu'à leur ouverture, en lien avec notre équipe d'Architectes gestionnaires de projets.

Il s'agit donc d'un poste exigeant, assorti de réelles responsabilités qui nécessitent des solides connaissances de l'immobilier, des compétences analytiques et financières, ainsi qu'une capacité d'organisation et un sens des négociations.

Vos missions

Business development

• Identifier, analyser et négocier de nouveaux immeubles destinés à devenir une résidence Urban Campus, en France et possiblement dans d'autres territoires européens
• Construire de solides relations avec les promoteurs, les investisseurs, les propriétaires, les municipalités et autres professionnels de l'immobilier
• Réaliser des acquisitions immobilières d'actifs à redévelopper en résidences Urban Campus, en partenariat avec des partenaires investisseurs
• Promouvoir la diversité de produits d'Urban Campus et réfléchir à notre offre (coliving, BTR, PBSA, flexliving, F&B...).

Analyse et développement des opportunités immobilières

• Analyser les opportunités pour évaluer la viabilité opérationnelle et financière
• Travailler avec l’équipe project management (architectes) pour revoir les projets et améliorer le produit immobilier
• Établir les budgets opérationnels, recommander des améliorations et fournir des solutions créatives pour conclure des accords de développement
• Affiner la stratégie de développement en collaboration avec le management d'Urban Campus
• Superviser les négociations des accords de développement, y compris la documentation juridique, avec l'appui d'un conseil juridique externe
• Suivre l'avancement des opérations de développement, de l'identification d’une opportunité à la remise des clés, en collaboration avec les équipes de gestion de projet et d'asset management (exploitation)

PROFIL RECHERCHÉ

L'esprit d'équipe, l'autonomie, l'initiative et une mentalité de « faire avancer les choses » sont des éléments clés pour nous ! 🎯

Ce que nous recherchons

Expérience

• Vous avez au moins cinq ans d'expérience en acquisition ou en développement immobilier, idéalement en résidentiel géré, ce qui vous confère une excellente connaissance du marché
• Vous maîtrisez l'élaboration de business plans sous Excel, l'analyse et la modélisation financière
• Vous savez analyser les attentes de votre investisseur afin d'orienter votre projet et votre discours en conséquence
• Vous êtes à l'aise avec les présentations orales et appréciez pitcher des projets à des interlocuteurs de haut niveau

Compétence et soft skills

• Vous excellez dans l’art d’argumenter, de persuader et de convaincre, en étant force de proposition face à des interlocuteurs de haut niveau, tels que des directeurs de promotion ou d’investissement
• Vous êtes orienté(e) résultats et savez vous montrer créatif pour finaliser des deals complexes et stratégiques
• Vous êtes autonome, curieux(se), vous faites preuve d'initiative
• Vous appréciez le travail collaboratif et avez un solide esprit d'équipe
• Vous avez un anglais professionnel, ce qui vous permet de pitcher au besoin en anglais

Pourquoi rejoindre Urban Campus ?

• Une traction du marché un intérêt pour la diversification des produits immobiliers
• Une reconnaissance sur le marché : Urban Campus est leader sur le secteur et bénéficie de l’appui de partenaires/investisseurs de premier plan.
• Des équipes multiculturelles et pluridisciplinaires : basées en France et en Espagne, nos équipes tech, architecture, opérations, business development et support sont constituées de 50 personnes talentueuses, de 8 nationalités différentes.
• Une entreprise à taille humaine : nous valorisons l’esprit d’équipe et l’initiative individuelle, nécessaires à la poursuite de notre développement. Une entreprise qui se structure, ce sont également des parcours à construire avec de réelles perspectives d’évolution en interne.
• De la souplesse dans l’organisation du travail : chacun(e) est autonome dans l’organisation de son travail, avec jusqu’à 2 jours de télétravail par semaine et des outils nous permettant de travailler ensemble entre nos différents sites.

PROCESS DE RECRUTEMENT

1/ Premier entretien avec Pierre, HR Manager

2/ Deuxième entretien avec Mehdi, Head of Development

3/ Case study à préparer puis présentation à l'équipe, suivi d'un échange avec Romain, Head of France

4/ Dernier entretien avec John, CEO d’Urban Campus